Pour préparer une vente
Vous êtes propriétaire d’une maison et souhaitez constituer votre dossier de vente. L’audit énergétique complète le DPE : il présente à l’acquéreur des pistes concrètes pour améliorer le bien.
En France métropolitaine, les maisons et immeubles d’habitation en monopropriété classés E, F ou G sont concernés par l’audit énergétique réglementaire de vente. La vente d’un appartement en copropriété n’entre pas dans ce périmètre.
Repères vérifiés le 29 octobre 2026 · Ministère · audit énergétique réglementaire
Un rapport prêt pour votre dossier de vente
Délai de remise confirmé avant l’intervention. Indiquez vos prochaines visites et la date de signature envisagée dès le premier échange.
Une vente urgente ? Contactez-nous pour connaître le prochain créneau et le délai de remise du rapport.
Comment se déroule la mission ?
- Échange sur le bien, le calendrier de vente et le DPE existant.
- Visite sur place et relevé des caractéristiques du bâtiment.
- Analyse énergétique et étude de scénarios de travaux.
- Remise du rapport et explication des résultats.
Préparer ma visite : consulter la checklist →
Préparer la visite
- DPE disponible, plans et surfaces du bien.
- Factures de travaux et justificatifs d’isolation.
- Notices du chauffage, de l’eau chaude et de la ventilation.
- Accès aux pièces, combles, sous-sol et équipements concernés.
Envoyez les documents dont vous disposez et signalez les accès difficiles avant la visite.
Ce que vous recevez
Un état des lieux énergétique et des scénarios de rénovation, avec une estimation du coût des travaux et de la performance attendue. L’acquéreur dispose ainsi de repères pour préparer son projet.
Les coûts estimés ne remplacent pas les devis des entreprises.
Ce qui fait varier le devis
Le devis dépend de la surface, de la configuration de la maison, de ses équipements et des accès. Transmettez l’adresse du bien et le DPE existant pour nous permettre d’évaluer votre demande.
Vos questions
Quand recevrai-je mon rapport d’audit énergétique ?
La date de remise est précisée lors de l’organisation de la visite. Transmettez les documents demandés et signalez les accès difficiles en amont pour faciliter la préparation du rapport.
Quand faut-il prévoir l’audit énergétique ?
Anticipez-le avant les visites : l’audit énergétique réglementaire doit être communiqué à l’acquéreur potentiel dès sa première visite.
Remplace-t-il le DPE ?
Non. Le DPE et l’audit énergétique sont deux documents distincts : le premier classe la performance, le second étudie les améliorations possibles.
Les travaux doivent-ils être réalisés avant la vente ?
L’audit énergétique réglementaire n’impose pas, à lui seul, de réaliser les travaux proposés avant de vendre.